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多项选择题

开发经营企业申请办理《商品房预售许可证》时应当提交的证件(复印件)及资料包括( )。

A.开发经营企业的章程
B.建设项目的投资立项、规划、用地和施工等批准文件或证件
C.工程施工组织方案
D.投入开发建设的资金已达工程建设总投资的30%以上的证明材料
E.商品房预售方案
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