在房地产贷款的主要参与者中，为客户代办房地产贷款、房地产抵押登记等手续的机构一般是（　　）。

单项选择题某年的通货膨胀率是5%，银行贷款利率为9%，则贷款的实际利率是（ ）。

单项选择题在信用活动中，让出商品或货币的一方若仅持有所有权或债权的凭证，有到期不能收回的可能。这体现了信用基本特征中的（ ）。

单项选择题我国的汇率采用的是直接标价法，汇率越高，意味着人民币的币值（ ）。

单项选择题某房地产的土地使用年限为50年，至今已使用了8年，预计该房地产正常情况下每年有效毛收人为30万元，年运营费用为12万元，假设该房地产的报酬率为9%，则其收益价格为（ ）万元。

单项选择题采用市场法评估房地产价格时，选取的可比实例一般不少于（）个。

A．2
B．3
C．5
D．10

单项选择题结合物价因素分析，从较长时期来看，房地产价格上涨率通常（ ）。

单项选择题估价对象在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的价值，扣除法定优先受偿款后的余额是（ ）。

单项选择题某城市商品房市场需求大于供给，卖方掌握着市场主动权，这种房地产市场通常被称为（ ）。

单项选择题当折现率为10%时，某房地产项目净现值为1 380万元；当折现率为11%时，净现值为-258万元，若投资者要求的基准收益率为12%，则该项目在经济上（ ）。

单项选择题某开发商向银行贷款1 000万元，复利计息，贷款期限为3年，银行基准利率为6%，投资基准收益率为8%，银行实际利率为7%，假设开发商贷款到期后一次性偿还本息，则开发商到期需偿还的贷款本息是（ ）万元。