某房地产开发项目采用13%的折现率计算出的项目净现值为24万元，该项目的财务内部收益率( )。

单项选择题某商业店铺的购买价格为60万元，其中40万元为借贷资金，余款由购买者用现金支付。如该店铺进入正常经营期后第一年的税后现金流为24000元，投资者权益增加值为2200元，店铺市场价值增长率为2%，则不考虑物业增值时该店铺的投资回报率为( )。

单项选择题下列关于房地产投资分析中成本的表述中，正确的是( )。

单项选择题某家庭欲购买总价为35万元的一套住宅。该家庭月收入为6000元，准备用月收入的30%来支付抵押贷款月还款额，已知贷款期限为10年，按月等额偿还，年贷款利率为6%。则该家庭的首付款额是（）元。

A．134000.00
B．183265.38
C．191022.12
D．187867.78

单项选择题某家庭申请了25万元10年期住房抵押贷款，年利率为6%。该家庭在按月等额偿还5年后于第6年初一次偿还了本金6万元，则从第6年开始该家庭的月还款额减少了()元。

A．1344.37
B．1159.97
C．1255.16
D．1387.24

单项选择题企业有选择地进入几个不同的细分市场，该企业采用的目标市场选择模式是( )模式。