下列影响购房者购买行为的因素中，属于心理因素的是( )。

单项选择题某开发商向银行申请了年利率为9%、期限为15年、按年等额偿还的一笔总额为100万元的贷款，则该开发商第1年的还本收益为( )万元。

单项选择题某单位拥有的一出租物业的原值为5000万元，年租金收入为770万元，则该单位应缴纳的年房产税数额为( )万元。

单项选择题王某打算承租某写字楼的一个单元，在可出租面积的计算上与业主发生了分歧，后经测量得出以下数据：出租单元内使用面积为35m2，外墙面积为7m2，单元间分隔墙面积为10m2，公摊面积为5m2，那么，可出租面积应为( )m2。

单项选择题在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣主要取决于( )。

单项选择题产生房地产价格泡沫的基础是( )。

单项选择题项目达到允许的最低经济效益指标的极限值时，分析项目成本、售价或销售率所处状态的方法是( )。

单项选择题购置某物业用于出租经营，购买价格为100万元，从购买后的下一年开始有租金收入，年净租金收入为30万元，现金收支均发生在年初，目标收益率为10%，则该项目的动态投资回收期( )。

单项选择题在房地产项目可行性研究阶段，对房屋开发费的估算中以单位工程量投资乘以工程量得到单项工程投资的估算方法是( )。

单项选择题银行向某家庭发放了一笔月还款额为5000元的个人住房抵押贷款，该家庭所购住房的物业管理费为每月500元。从当前我国商业银行风险管理的角度来看，该家庭的月均收入应不低于( )元。

单项选择题下列不属于房地产投资项目经济评价静态指标的是( )。