下列合同中，不属于实践合同的是( )。

单项选择题王某将自有房屋一套出租给赵某，租期2年。1年以后，王某由于急需用钱，欲将该房屋出售，赵某表示不买。王某遂将该房屋卖给梁某，并办理了过户登记手续。梁某遂要求赵某退租。对此，下列表述中正确的是( )。

单项选择题甲公司与乙公司签订货物运输合同，由乙公司将货物从大连运至北京，乙公司与丙公司约定由丙公司以同一运输方式将货物运至郑州。甲公司向乙公司支付了全部运费。在丙公司运输期间，货物部分损毁。为此引起纠纷。关于货物损失责任承担的说法，正确的是( )。

单项选择题甲将自有房屋一套出租给乙，双方约定租金月付。租赁期内，甲因资金周转困难，将该房屋出卖给丙，且办理了过户手续，乙未主张优先购买权。丙向乙提出的下列请求中，符合法律规定的是( )。

单项选择题甲公司与乙公司签订施工合同，约定由乙公司为甲公司建房一栋。乙公司与丙公司签订《内部承包协议》，约定由丙公司承包建设该楼房并承担全部经济和法律责任，乙公司收取甲公司支付的工程价款总额5％的管理费。丙公司实际施工至主体封顶。乙公司与丙公司所签订的《内部承包协议》的性质和效力为( )。

单项选择题甲公司委托乙研究所开发一项技术，乙研究所指派工程师王某进行研究，并最终完成一项研究成果。因对专利申请权的归属未约定，且双方无法达成补充协议，为此引起纠纷。此项专利申请权应( )。