某市去年住宅的实际销售量为500×10⁴m²，预测销售量为450×10⁴m²，平滑指数为0.8，则利用指数平滑法预测的今年的住宅销售量是（）×10⁴m²。

单项选择题已知某投资项目折现率为11%时，净现值为1700万元；折现率为12%时，净现值为-870万元。则该投资项目的内部收益率是（）。

A．11.12%
B．11.36%
C．11.66%
D．12.95%

单项选择题房地产项目的临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到（）的极限值。

A．允许的最低经济效益指标
B．最大费用
C．利润为零
D．最大利润

单项选择题在复杂购买行为中，购买者的决策过程由（）阶段构成。

A．引起需要、评价方案、收集信息、决定购买、买后行为
B．收集信息、评价方案、引起需要、决定购买、买后行为
C．收集信息、引起需要、评价方案、决定购买、买后行为
D．引起需要、收集信息、评价方案、决定购买、买后行为

单项选择题以单位工程量投资乘以工程量得到单项工程投资的估算方法是（）。

A．单元估算法
B．单位指标估算法
C．工程量近似匡算法
D．概算指标估算法

单项选择题估算房地产开发项目的收入，首先要制定切实可行的（）。

A．使用计划
B．出租计划
C．销售计划
D．租售计划