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多项选择题

下列对于房地产开发项目管理的有关说法中正确的是( )。

A．房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任
B．经济适用住房建设用地应在建设用地年度计划中统筹安排，并采取出让或行政划拨的方式供应
C．商品房经核验后，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房，给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任
D．房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起60日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收
E．在投资项目总投资中，投资者可按其出资的资本金的比例依法享有所有者权益，也可转让其出资，但不得以任何方式抽出

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热门试题

多项选择题达不成拆迁协议补偿安置协议的拆迁纠纷处理方式有( )。

A．公安介入
B．行政裁决
C．检察介入
D．依法起诉
E．强制拆迁

多项选择题建筑工程安装工程间接费由规费、企业管理费组成，下列属于规费的是( )。

A．工程排污费
B．社会保障费
C．劳动保险费
D．住房公积金
E．工程定额测定费

多项选择题国家对房地产开发企业实行资质管理，按企业条件分为四个等级，其中一级企业应具备的条件主要有( )。

A．注册资本5000万元以上
B．从事开发房地产经营时间5年以上
C．近三年累计竣工建筑面积5万m²上，质量合格率为100%
D．中级职称以上管理人员20人以上
E．公司固定资产价值达到8000万元

多项选择题实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括( )。

A．物业服务支出
B．物业服务成本
C．法定税费
D．物业管理企业的酬金
E．物业管理企业的利润

多项选择题职工对住房公积金享有( )。

A．占有权
B．使用权
C．收益权
D．处分权
E．支配权

多项选择题征用集体土地应遵守的原则是( )。

A．珍惜土地，合理利用土地
B．保证国家建设用地需要
C．妥善安置被征地单位和农民的原则
D．有偿使用土地的原则
E．按用户需要征地的原则

多项选择题关于计征房产税的下列说法中，正确的是( )。

A．凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人
B．房产税在城市、县城、村镇和工矿区范围内征收
C．对于非出租的房产，以房产原值的70%～90%为税基
D．对于出租的房产，以租金收入为计税依据，税率为12%
E．房产税按年计征，分期缴纳

多项选择题属于房屋产权转移登记的情形有( )。

A．翻建
B．扩建
C．分割
D．抵押
E．裁决

多项选择题下列关于中国现行土地制度的论述错误的是( )。

A．农村和城市郊区的土地，全部属于集体所有
B．矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于国家所有；由法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外
C．农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于国家所有
D．因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民具体所有的土地是国有土地
E．城市的土地属于城市人民集体所有

多项选择题房地产估价师有下列情况之一，由注册机构撤销其注册，收回注册证书( )。

A．本人未申请续期注册的
B．完全丧失民事行为能力的
C．受行政处罚的
D．死亡或失踪的
E．脱离房地产估价师工作岗位连续时间达1年以上的(含1年)