多项选择题

(每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意)

某房地产企业计划一季度在本公司K、M、N三个地区市场按4000元/m²、5000元/m²、6000元/m²的价格销售商品房2000元/m²、2500元/m²、3000元/m²，但季末检查的情况是K地区以3900元/m²的价格售出2300元/m²，M地区以4600元/m²的价格售出2200元/m²，N地区以6000元/m²的价格售出3300元/m²。
企业对以上项目可以采取的房地产营销控制的方法有( )。

A．销售程序
B．年度计划控制
C．赢利能力控制
D．营销审计

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