下列各项费用中，不属于开发项目前期工程费的是( )。

单项选择题某租客5年支付的物业租金的现值为40万元，年租金增长的百分率为5%，如果折现率与之相同，则该租客第一年末支付的租金为( )万元。

单项选择题物业管理工作中的每一部分工作，都应以( )为中心。

单项选择题投资机会研究分为一般投资机会研究和特定项目投资机会研究，下列不属于一般投资机会研究的选项是( )。

单项选择题某人用这样的方式获取购买一处房产所需的资金：先向银行抵押，得到大部分所需的款项，余下的资金向亲友借。这个人没有花自己的一分钱却购得一处房产用于出租。这个人的行为属于( )。

单项选择题可行性研究是在投资前期所做的工作。它可以分为四个阶段，分别是投资机会研究、初步可行性研究、( )和项目的评估决策。