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多项选择题

下列关于不动产税收政策的表述,正确的有______。

A.财政局对外出租的经营用房免征房产税
B.集体土地使用人不需要交纳城镇土地使用税
C.个人自建自用住房销售时,需缴纳个人所得税
D.房地产企业以其建造的商品房进行投资和联营的,免征土地增值税
E.占用旱地兴建乡政府办公大楼应缴纳耕地占用税