关于房地产贷款的担保方式，下列说法不正确的是( )。

单项选择题金融机构在向申请贷款的项目贷款前，按照一定的评价标准分别给每项指标打分，按照企业得分的多少，将其划分为AAA、AA、A、BBB、BB和B级。通常情况下，( )资信等级的企业才能获得银行贷款。

单项选择题房地产投资项目融资的特点是在融资过程中的存储、信贷关系，都是以( )为核心。

单项选择题房地产开发项目所需的大部分资金是以( )的方式筹集的。

单项选择题以抵押贷款方式向土地储备机构发放贷款，贷款额度不得超过所收购土地评估价值的70%，贷款期限最长不得超过( )年。

单项选择题由于自然原因、社会原因导致借款人失去还款能力，以及由于主观原因、信用意识差等导致的拖延还款或赖账不还，这种风险因素为个人住房抵押贷款的( )。