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多项选择题

土地增值税的计税依据是转让房地产取得的增值额,即转让收入扣除准予扣除项目后的余额。下列各项中属于扣除项目的有( )。

A.土地价款
B.土地开发成本
C.地上建筑物成本及费用
D.土地增值税税金