（）是指项目经营期内一个正常年份的年利润总额或项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率。

单项选择题（）是市场上规模较大，易于识别的顾客群体。

A．弥隙市场
B．细分市场
C．主流市场
D．消费市场

单项选择题市场趋势的分析方法中，（）就是通过直接询问消费者在某一时期需求哪些商品及其数量来进行分析的方法。

A．购买者意图调查法
B．销售人员意见综合法
C．专家意见法
D．时间序列分析法

单项选择题市场调查中的（），即通过收集初步的数据提示问题的真正性质，从而提出一些推测和新想法。

A．试探性调查
B．描述性调查
C．因果性调查
D．阶段性调查

单项选择题（）是用直线线条在时间坐标上表示出单项工程进度的方法。

A．网络图法
B．坐标系数
C．横道图法
D．表格法

单项选择题（）的基本方法是建立成本与产量、销售收入与销量之间的函数关系，通过对这两个函数及其图形的分析，找出平衡点。

A．敏感性分析
B．不确定性分析
C．概率分析
D．盈亏平衡分析

单项选择题在项目评估过程中，租金或售价的确定是通过（）得来的。

A．近期交易物业的租金或售价进行比较
B．市场上交易物业的租金或售价进行比较
C．类似物业的比较
D．市场上近期交易的类似物业的租金或售价进行比较

单项选择题（）就是要估算出一个地区对某种产品的潜在需求数量。

A．潜在需求评估
B．市场趋势分析
C．市场规模分析
D．市场需求预测

单项选择题（）通常适用于工程项目规模较大、建设周期较长、技术复杂的开发项目建设。

A．公开招标
B．邀请招标
C．挂牌转让
D．协议出让

单项选择题（）指根据估计的总销售收入和估计的销售量来制定价格的一种方法。

A．成本加成定价法
B．目标定价法
C．认知价值定价法
D．价值定价法

单项选择题利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于（）。

A．0
B．1
C．2
D．3