商品房现售应取得的条件有( )。
①持有《商品房预售许可证》；
②拆迁安置已经落实；
③物业管理方案已经落实；
④出售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
⑤取得土地使用权证书或使用土地的批准文件；
⑥供水供电供热供气等基础配套设备即将到位；
⑦持有建设工程规划许可证和施工许可证。

单项选择题自用的地下建筑，按以下方式计税；工业用途房产，以房屋原价的( )为应税房产原值，商业和其他用途房产，以房屋原价的( )作为应税房产原值；对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。

多项选择题会计假设包括( )。

多项选择题按房屋的使用用途，房屋租赁可以分为( )。

多项选择题我国城镇住房制度改革经历了( )阶段。

多项选择题房地产权属登记管理的原则有( )。