多项选择题

对不按期开发的房地产项目的处理原则是( )。

A．超过出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金25%以下的土地闲置费
B．满2年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金25%以下的土地闲置费
C．超过出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权
D．超过出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
E．满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权

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多项选择题建筑业企业资质包括( )几个序列。

A．装修承包
B．施工总承包
C．施工承包
D．专业承包
E．劳务分包

多项选择题《城市房屋权属登记管理办法》规定：有下列( )情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书。

A．申报不实的
B．涂改房屋权属证书的
C．房屋权属证书遗失的
D．房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的
E．因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的

多项选择题对于商品房销售合同中，约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式，未作约定的处理原则是( )。

A．面积误差比绝对值在4%以内(含4%)的，据实结算房价款
B．面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权退房
C．面积误差比绝对值在3%以内(不含3%)的，据实结算房价款
D．面积误差比绝对值超过3%时，买房人无权退房
E．面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款

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A．合资
B．合伙制
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多项选择题在总登记后，产权发生( )等情况，必须办理产权过户手续，即房屋转移登记。

A．买卖
B．租赁
C．抵押
D．赠与
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