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多项选择题

房地产经纪业务中的主要风险是( )。

A．信息欠缺引起的风险
B．操作不规范引起的风险
C．价格暴涨暴跌引起的风险
D．经纪人道德风险和承诺不当引起的风险
E．客户道德风险

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热门试题

多项选择题在房地产项目销售期间，选择样板房时应注意以下问题( )。

A．应选择楼盘的主力户型或主推户型作样板房
B．样板房应设在朝向、视野和环境较好的位置，应设在可由售楼处较方便到达的位置
C．样板房应是整个楼盘中位置最好的房间
D．多层楼花可没在一楼或较低楼层，高层楼花一般可设在4～6层；若是高层现楼，可设在较高楼层
E．样板房的使用面积应是楼盘中最大的

多项选择题为了开拓客源，房地产经纪人要熟练运用以下开拓客源的方法( )等。

A．讲座揽客法
B．客户介绍及人际网络揽客法
C．门店揽客法和团体、会员揽客法
D．广告揽客法
E．活动宣传揽客法

多项选择题广告的有效计划与控制，主要基于广告效果的测定。测定广告效果主要包括 ( )。

A．测定广告沟通效果
B．测定广告心理效果
C．测定广告销售效果
D．测定广告策划效果
E．测定广告要素效果

多项选择题房地产服务的5S是指真诚及以下( )几项。

A．机敏
B．速度
C．微笑
D．研学
E．满意

多项选择题房地产项目产品定位的市场分析方法，其工作流程一般为( )等。

A．外部市场和竞争市场环境研究
B．调查统计
C．数据整理
D．竞争描述
E．逻辑推理、产品定位

多项选择题房地产项目市场推广费用预算的制定，一般可以用以下方法( )。

A．历史类推法
B．目标任务法
C．销售百分比法
D．量力而行法
E．追随法

多项选择题房地产企业通过特定的价格判定或调整来达到自身要求的定价目标。具体来说，定价目标大致包括以下几种：( )。

A．最大利润目标和预期收益率目标
B．稳定定价目标和竞争定价目标
C．解决住房困难户微利目标
D．提高市场占有率目标
E．过渡定价目标

多项选择题在挖掘楼盘卖点的过程中，需要对消费者的构成及购买行为进行研究，主要是要明确下列问题( )等。

A．购买者是哪些人，是谁参与了购买的过程
B．他们购买的是哪种楼盘
C．他们购买的目的是什么，以什么方式购买
D．他们购买的时间和地点
E．他们购买后作何用途——投资、自住、租赁等

多项选择题房地产营销控制的方法主要有( )，以及房地产营销审计。

A．年度计划控制
B．效率控制
C．营销费用控制
D．战略控制
E．获利能力控制

多项选择题房地产作为一种商品，其销售价格基本包括以下几个部分( )。

A．土地价格
B．建筑安装费
C．开发商贷款利息
D．广告宣传和保险费用
E．管理费和税利