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多项选择题

A公司打算从事房地产开发业务,下列说法正确的是哪些( )

A.如果A公司打算另行投资设立一个从事房地产开发的子公司,则必须首先取得所在地的县级以上地方人民政府规定的部门的批准
B.A公司可以用自己依法取得的某地块的使用权与其他房地产开发商合作开发经营房地产
C.A公司以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,如果超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
D.A公司以出让方式取得土地使用权,在未全额支付土地出让金的情况下如将该土地使用权转让,则从其转让所得中优先支付尚未支付的土地出让金
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