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多项选择题


每小题备选答案中,有1个或者1个以上符合题意的答案。
某市房地产开发公司A通过出让方式取得了一块土地的使用权,在签订的土地使用权出让合同中规定,此土地按照城市规划为住宅用地,需进行商品住宅建设。A公司通过调查研究,发现将临街的部分土地用于商业将更具市场潜力,同时也会对其后的商品楼带来升值作用,遂向有关部门提出申请,申请最终得到批准。A公司在拆迁中遇到的钉子户C,无正当理由拒不与A公司签订拆迁协议,致使商品房建设难以进行。在此期间,商业中心建设按期进行,并于次年5月完成施工任务,并通过竣工验收。交付使用后,A公司将其出租给某经贸公司(B公司)进行经营。在此之后,商品住宅建设开始启动,在建设过程中,为了融通资金,A公司将先前建设的商业中心向建设银行进行了抵押,从而保证了商品住宅的按期完工。
A公司将商业中心进行抵押,下列说法正确的有( )。

A.商业中心必须与其用地同时抵押
B.抵押年限受土地使用权、使用年限限制
C.建设银行要求对商业中心保险的,需在抵押合同中载明
D.A公司将商业中心进行抵押需将抵押情况告知B公司