下列以出让方式取得国有土地使用权的建设项目规划管理程序中，不正确的是（）。

单项选择题通过出让获得的土地使用权进行转让时，受让方应遵守原出让合同附具的规划条件，并由（）向城乡规划主管部门办理登记手续。

A．出让方
B．受让方
C．中介方
D．委托办

单项选择题每公顷建筑用地上容纳的建筑物的总建筑面积是指（）。

A．建筑密度
B．建筑面积密度
C．容积率
D．开发强度

单项选择题根据《物权法》，国家对（）实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。

A．国有土地
B．集体土地
C．宅基地
D．耕地

单项选择题城乡规划主管部门核发建设用地规划许可证，属于（）行政行为。

A．作为
B．不作为
C．依职权
D．依申请

单项选择题根据《城市房地产管理法》，下列关于土地使用制度叙述中正确的是（）。

A．以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制
B．土地使用权出让行为不属于市场行为
C．土地使用权是国有土地使用权和集体土地使用权的简称
D．土地使用权出让合同由市、县人民政府与土地使用者签订