某刚建成的写字楼售价为8000元/m²，月租金水平为60元/m²，若租客以一次性支付租金的方式承租5年，则业主要求租客一次支付的优惠租金为( )元/m²。

单项选择题银行对某房地产项目进行长期融资时，在项目已建成出租、已预租完毕和尚未预租三种情况下，要求的折现率之合理顺序为( )。

单项选择题自有资金现金流量表是从投资者的角度出发，以投资者的出资额作为计算基础，把( )作为现金流出，用以计算项目自有资金的财务评价指标，考查项目自有资金的盈利能力。

单项选择题房地产开发商进行项目融资的目的是提高( )。

单项选择题房地产开发项目的建设过程是指( )的持续时间。

单项选择题假设某项目年净经营收益为60万元，年经营成本为20万元，该项目投资的资本价值为 750万元，则该项目的年投资收益率为( )。