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多项选择题

银行对房地产开发贷款实行风险管理采取的措施有( )。

A.分期发放贷款,对其现金情况进行监控
B.对房地产开发企业的销售款进行监控,防止销售款挪作他用
C.要求申请贷款的房地产开发企业的资本金不低于项目总投资的30%
D.不向房地产开发企业发放用于缴纳土地出让金的贷款
E.密切关注开发情况,以确保房屋能在合理期限内交付使用