实现有效管理的关键因素是（）。

单项选择题物业服务市场价格，主要由物业服务（）决定。

A．质量
B．需求方购买意愿与支付能力
C．供求状况
D．成本

单项选择题物业管理市场中存在的非对称信息，最直接的表现就是（）。

A．企业竞争加剧
B．服务质量差
C．服务费低
D．服务质价不符

单项选择题住在楼宇通道一端的业主擅自占用楼宇通道的做法，属于经济学中所称（）问题。

A．最大效益
B．代理行为
C．外部性
D．逆选择

单项选择题根据边际收益递减规律，当平均产量达到最大时，（）。

A．边际产量达到最大
B．总产量达到最大
C．边际产量等于零
D．边际产量等于平均产量

单项选择题在商品房市场上，当供给量超过需求量时，降价动力主要来自于（）一方。

A．开发企业
B．购房人
C．价格主管部门
D．物业服务企业

单项选择题某居住小区居民的下列四种服务需求中，价格弹性最小的是（）服务。

A．基本物业
B．特约物业
C．家庭装修
D．会所康乐