不良物业资产形成的原因中，造成不良资产生成的直接原因是( )。

单项选择题物业服务企业为开拓业务，依据物业管理招标文件的要求组织编写标书，并向招标单位递交应聘申请和投标书，参与物业管理竞标，以求通过市场竞争获得物业管理权的过程是物业管理( )。

单项选择题对于功能单一，设计独特的餐馆物业，投资者更重视房地产的( )。

单项选择题在买方市场下，成交价格会( )。

单项选择题可以用来衡量客户在清算时保护债权人利益程度的指标是( )。

单项选择题某物业服务企业2009年利润总额为140万元，利息支出为80万元，资产平均余额为2000万元，则该物业服务企业的总资产报酬率为( )。