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多项选择题

目前，我国推行工程量清单计价法，根据工程量清单计价法，下列说法正确的是( )。

A．建筑安装工程费依然由直接费、间接费、利润和税金构成
B．建筑安装工程直接费由直接工程费和措施费组成
C．建筑工程安装工程间接费由规费、企业管理费和利润组成
D．税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税。城市维护建筑税及教育费附加等，由企业税前造价与利润之和乘以相应税率来确定
E．利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利

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热门试题

多项选择题根据《房产测量规范》，下列不应分摊的共有建筑面积有( )。

A．为建筑造型而建、无实用功能的建筑面积
B．建在幢内且为本幢服务的配电房
C．为多幢综合楼服务的物业管理用房
D．人防用的地下室
E．用作公共休息场所的架空层

多项选择题下列关于我国房地产法律法规体系内容，表述正确的是( )。

A．房地产法律效力仅次于宪法，是房地产法律体系中的最重要的法律规定，都是制定有关房地产法规、规章的依据和基础
B．《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》属于建设部制定的房地产部门规章
C．行政法规须经国务院常务会议讨论并以国务院总理令的形式发布
D．《山东省城市房地产交易管理条例》属于政府规章
E．房地产方面的部门规章都是由建设部制定的规章

多项选择题根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，下面关于最低保修项目和保修期限，表述正确的是( )

A．屋面防水3年
B．卫生洁具1年
C．墙面1年
D．管道堵塞1年
E．管道渗漏2个月

单项选择题下列有关债券的表述，不正确的是( )。

A．债券是一种有价证券，是社会各类经济主体为筹措资金而向债券投资者出具的、承诺按一定利率定期支付利息、并到期偿还本金的债权债务凭证
B．债券的票面价值，是债券价格形成的主要依据
C．债券利率的高低，主要受银行利率、发行者的资信级别、偿还期限、利率计算方式和资本市场资金供求关系等因素的影响
D．债券的偿还性、收益性、流动性和安全陛之间具有相关性关系，一般隋况下很难同时兼顾

单项选择题下列关于房屋转租，表述错误的是( )。

A．转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外
B．房屋转租，不必订立转租合同
C．房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为
D．承租人转租所承租的房屋，在符合其他法律、法规规定的前提下，应征得房屋出租人的同意

单项选择题征收集体土地，土地补偿费应当归( )所有。

A．县级以上人民政府土地管理部门
B．乡(镇)人民政府
C．农村集体经济组织
D．土地使用者

单项选择题某开发公司需征收100亩耕地，该块耕地征收前3年的平均年亩产值为1000元，按最高补偿标准，应支付( )万元土地补偿费。

A．30
B．60
C．70
D．100

单项选择题土地使用税不在( )征收。

A．城市
B．县城
C．建制镇
D．农村

单项选择题业主是指( )。

A．物业的管理人
B．物业的产权人
C．物业的使用人
D．物业的租赁人

单项选择题经济适用住房价格( )。

A．由市(县)人民政府制定
B．实行市场调节价
C．由房地产开发商定价格
D．由政府限定销售价格