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单项选择题

资金时间价值的大小，取决于多方面的因素。从投资的角度来看主要有( )。

A．投资利润率、通货膨胀率、风险因素
B．通货膨胀率、风险因素、经营税金
C．投资利润率、通货膨胀率、经营税金
D．成本利润率、风险因素、经营税金

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热门试题

单项选择题物业管理企业以公司的形式存在。作为公司，一般应具有的特征不包括( )。

A．以营利为目的
B．是政府基层组织
C．具有法人资格
D．是经济组织

单项选择题写字楼物业的特点是：保持产权的完整性是写字楼物业保值增值的关键，所处区位好，规模大，多为现代化的高层建筑，多由专业物业管理企业管理以及( )。

A．专业人员进行设施管理
B．著名物业管理企业进行管理
C．功能齐全、配套设施完善
D．投资大、收益大

单项选择题收益性物业是指能直接产生租赁收益或其他经济收益的物业，包括住宅(特别是其中的公寓)、影剧院、停车场、加油站和( )等。

A．商店、餐馆、游乐场、写字楼、厂房
B．旅馆、商店、厂房、餐馆、游乐场、写字楼
C．旅馆、商店、餐馆、厂房、游乐场、写字楼
D．旅馆、商店、餐馆、游乐场、写字楼

单项选择题物业经营管理中的战略性工作的内容是( )。

A．确定战略、进行资产组合
B．确定战略、确定标准、构建信息基础、决策分析、进行资产组合
C．决策分析、进行资产组合
D．确定战略、进行可行性研究、决策分析、进行资产组合

单项选择题物业经营管理的常规工作不包括( )。

A．物业保险管理
B．设施设备管理
C．日常维修和维护
D．决策分析

单项选择题编制招标工程标底的工作应由( )来完成。

A．投标单位
B．政府部门
C．招标单位
D．房地产学会

单项选择题在租赁市场活跃时，业主通常选择( )模式。

A．包租转租
B．出租代理
C．委托管理
D．自行管理

单项选择题组合投资管理包含( )等要素。

A．管理者、投资金额、管理方法
B．管理对象、投资金额、管理方法
C．管理对象、管理者、投资金额
D．管理对象、管理者、管理方法

单项选择题房地产投资的个别风险包括( )。

A．收益现金流风险
B．周期风险
C．变现风险
D．利率风险

单项选择题房地产投资之弊不包括( )。

A．流动性差
B．投资数额巨大
C．提高投资者的资信等级
D．投资回收期较长