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多项选择题

某企业通过土地出让方式取得土地使用权,下列说法正确的是:( )

A.应当签订书面土地出让合同
B.未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的,土地管理部门有权解除合同,并可以请求违约赔偿
C.超过出让合同约定的动工开发日1年内未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
D.企业超过出让合同约定的动工开发目.期满2年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权
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