投资于房地产投资信托基金较开发投资（）。

多项选择题反映开发企业短期偿债能力的指标有（）等。

A．资产负债率
B．利息保障倍数
C．流动比率
D．速动比率

多项选择题土地使用者在转让土地使用权时必须具备（）条件后才能转让。

A．已支付了土地费用
B．依法取得了土地使用权
C．已投入了一定的开发建设资金
D．土地的用途仍为原土地使用权出让合同规定的土地用途
E．土地使用权转让期限仍为原土地出让合同中规定的土地使用权余期

单项选择题房地产投资首先面临的是系统风险。下列风险中哪一个不是系统风险。（）

A．通货膨胀风险
B．资本价值风险
C．市场供求风险
D．或然损失风险

单项选择题下列哪一项并不属于房地产市场的运行环境（）。

A．政治环境
B．国际环境
C．自然环境
D．技术环境

单项选择题房地产抵押合同签订以后，土地上新增的房屋（）其抵押财产。

A．属于
B．不属于
C．根据情况确定
D．依照抵押合同规定

单项选择题建筑物内可出租面积与总建筑面积之比称为（）。

A．空置率
B．有效面积系数
C．建筑密度
D．建筑容积率

单项选择题通过转让方式取得土地使用权的土地，其使用年限（）该块土地的出让年限。

A．等于
B．低于
C．高于

单项选择题房地产开发项目可行性研究的详细可行性研究阶段，是开发建设项目投资决策的基础，对建设投资估算的精度在±（）%。

A．5
B．10
C．15
D．20

单项选择题一般而言，认知价值定价法所定价格（）价值定价法所定价格。

A．高于
B．低于
C．等于
D．低于等于

单项选择题在产生房地产泡沫的成因中，（）是房地产泡沫产生的基础。

A．投机需求的膨胀
B．金融机构的过度放贷
C．土地的有限性和稀缺性
D．媒体的夸大宣传