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多项选择题

在房产税的征收中，说法正确的是( )。

A．房地产开发企业建造的商品房，在出售前不征收房产税
B．独立于房屋之外的建筑物—并征收房产税
C．外商投资企业经营的房产不适用房产税
D．产权属国家所有的不征收房产税
E．产权出典的房产由承典人纳税

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热门试题

多项选择题下列对项目融资的叙述中，正确的是( )。

A．项目融资各阶段顺序是：投资决策分析—融资结构分析—融资决策分析—融资谈判—融资执行
B．融资结构分析包括项目风险因素的评价
C．产品支付、远期购买、融资租赁是比较常见的融资方式
D．项目融资由借贷双方共担风险
E．融资成本高的特点限制了其使用范围

多项选择题下列( )属于第三者责任险的除外责任。

A．工程所有人在工地受伤
B．工地附近的居民由于工程事故遭受损失
C．施工方的雇员在工地遭受财产损失
D．因工程事故造成工地附近的第二者人身伤亡
E．领有公共运输执照的车辆造成的事故

多项选择题下列说法中正确的是( )。

A．项目的资金来源可分为投入资金和资本金
B．资本金是在投资项目总投资中，由投资者认缴的出资额
C．资本金是所在企业破产时，企业出资者承担风险的最高限额
D．资金成本是时间和资金占用额的函数
E．资金成本一般包括资金筹集成本和资金使用成本两部分

多项选择题下列属于资金使用成本的是( )。

A．股东红利
B．股票发行费
C．贷款利息
D．股票发行广告费
E．资信评估费

多项选择题项目融资的安全性主要来自( )。

A．项目本身的经济强度
B．借款人的资信情况
C．融资顾问的能力
D．来自项目之外的各种直接或间接的担保
E．正确地选择项目融资的结构和资金来源

多项选择题项目融资的特点包括( )。

A．项目导向
B．有限追索
C．风险分担
D．负债型融资
E．融资成本较低

多项选择题下列各项属于项目的信用保证结构中直接担保的有( )。

A．完工担保
B．成本超支担保
C．成本节约担保
D．不可预见费用担保
E．长期购买项目产品的协议

多项选择题对某些投资回报率稳定、收益可靠的基础设施、基础产业投资项目，以及经济效益好的竞争性投资项目，经国务院批准，可以试行通过( )方式筹措资本金。

A．银行贷款
B．可转换债券
C．组建股份制公司发行股票方式
D．国外借款
E．融资租赁

多项选择题下列指标中，反映项目在借款偿还期内偿债能力的指标是( )。

A．利息备付率
B．偿债备付率
C．资产负债率
D．投资回收期
E．财务内部收益率

多项选择题吸引国外资本直接投资的主要形式有( )。

A．合资经营
B．合作经营
C．联合经营
D．合作开发
E．外资独营