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多项选择题

土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须()或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。

A.取得市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
B.取得出让方的同意
C.取得出让方主管部门的同意
D.取得使用者主管部门的同意
E.签订土地使用权出让合同变更协议