在考察房地产销售人员工作效率时需要考虑的影响因素有（）。

多项选择题房地产开发商宜采用直接销售方式的情况主要有（）。

A．小型房地产开发公司的项目
B．大型房地产开发公司的项目
C．市场为卖方市场的项目
D．市场为买方市场的项目
E．楼盘素质优良的项目

多项选择题预测房地产广告沟通效果的主要方法有（）。

A．直接评分
B．组合测试
C．实验室测试
D．回忆测试
E．识别测试

多项选择题广告媒体计划人员在选择媒体种类时应考虑的因素有（）。

A．目标沟通对象的媒体习惯
B．产品特性
C．信息类型
D．成本
E．价值

多项选择题过程定价策略之一的低开高走定价策略一般适用于（）。

A．一些市场竞争趋于平缓的高档商品房
B．销售处于宏观经济衰退阶段的楼盘
C．项目整体无特别看点的普通楼盘
D．位置不很理想的大型楼盘
E．市场竞争特别激烈的楼盘

多项选择题竞争导向定价法的具体方式有（）。

A．比较定价法
B．随行就市定价法
C．主动竞争定价法
D．被动竞争定价法
E．需求差异定价法