运营费用比率是指投资性物业中运营费用支出占( )的比率。该比率越高，则预示着投资项目所获得的净经营收入越低。

单项选择题某房地产开发项目的占地面积为2万m2，土地总价为16000万元，如果房屋开发成本为3000元 m2，预测销售价格为8000元 m2，则该项目实现盈亏平衡的容积率为（）。

A．1.4
B．1.5
C．1.6
D．1.8

单项选择题有一计算期为10年的房地产置业投资项目，经测算，该项目的投资收益率为10%，银行贷款利率为6%，计算期内，净现值的期望值为235万元，净现值的期望值标准差为95万元，则在计算期内，该项目的标准差系数是（）。

A．52%
B．58%
C．40%
D．68%

单项选择题确定用于敏感性分析的经济评价指标，通常采用的指标为( )。

单项选择题当项目利润为零时，分析项目成本、售价或销售率所处状态的方法是( )。

单项选择题临界点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到( )的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。