下列关于房地产市场特性的表述中，说房地产市场具有（）是不正确的。

单项选择题某大型房地产开发项目对该区域的商业、教育、金融等配套带来较大改善，也提升了周边房地产的市场价值，这说明该项目具有（）。

A．垄断性 
B．外部性 
C．复杂性 
D．信息不对称性

单项选择题如果同一地区的某一类型物业的售价持续大幅度上涨，那么该类型物业的出租需求就会（）。

A．减少 
B．增加 
C．不变 
D．同步递减

单项选择题房地产市场供给垄断性的原因不包括（）。

A．房地产市场需求的广泛性 
B．房地产市场供给的异质性 
C．土地所有权的排他性 
D．土地的有限性

单项选择题反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数为（）。

A．房地产平均价格 
B．房地产中位数价格 
C．房地产价格指数 
D．房地产同质价格

单项选择题某城市2004年存量商品住房的吸纳率为40%，则该城市同期存量商品住房的吸纳周期是（）。

A．0.4个月 
B．2.5个月 
C．0.4午 
D．2.5年