房地产市场营销因素调查包括的类型有（）。

多项选择题开发项目取得土地使用权有多种方式，所发生的土地费用各不相同，包括（）。

A．征地补偿费
B．出让地价款
C．土地拆迁费
D．土地投资折价
E．土地租用费

多项选择题导致房地产市场具有区别于一般市场的基本特性有（）。

A．市场供给的特点
B．市场需求的特点
C．市场交易的特点
D．市场竞争的特点
E．市场价格的特点

多项选择题城市土地开发和供应计划，一般由（）按城市总体发展要求、土地开发潜力以及城市规划的要求制订。

A．土地管理部门
B．规划管理部门
C．市场管理部门
D．计划管理部门
E．设计管理部门

多项选择题风险辨识常用方法包括（）等。

A．专家调查法
B．解析方法
C．故障树分析法
D．蒙特卡洛法
E．幕景分析法

单项选择题零售商业物业的租金是以（）为基础计算的。

A．每一个独立出租单元的总出租面积
B．每一个独立出租单元的各个部分的面积
C．所有出租单位的总面积
D．每一个独立出租单位的总出租面积或者所有出租单位的总面积