房地产经纪业务中的主要风险有（）。

多项选择题房地产经纪人在接受居间业务委托环节要做的工作有（）。

A．客户调查
B．签订委托协议
C．协助检视房屋
D．钥匙的处理
E．商谈议价

多项选择题影响房地产居间业务成交的因素主要有（）。

A．房屋产权
B．金融机构的数量
C．房屋本身及周边配套
D．卖主与房主、买主与租客
E．房地产经纪企业与房地产经纪人

多项选择题客源开拓的方法主要有（）等。

A．门店揽客法
B．广告揽客法
C．人际网络揽客法
D．会员揽客法
E．推广揽客法

多项选择题在房源的开拓渠道中，针对业主房源的开拓渠道主要有（）。

A．互联网
B．电话访问
C．派发宣传单
D．报纸广告和路牌广告
E．银行

多项选择题房地产居间服务应遵循的原则有（）。

A．区别对待
B．平等化
C．珍惜常客
D．阶段跟踪
E．体察客户的希望

多项选择题一个有效的房源信息应当包括的基本要素有（）。

A．业主资料
B．物业状况
C．市场行情
D．收购条件
E．放盘要求

多项选择题房地产经纪机构在门店选址是应遵循的原则有（）。

A．追求广告位醒目
B．追求门面宽阔
C．追求视野开阔
D．追求环境优美
E．追求空间方正适用

多项选择题房地产经纪机构门店选址的条件有（）。

A．繁华地段
B．确保可持续性经营
C．充足的潜在客户群体及房源
D．当地居民收入水平高
E．通畅的交通条件和客户可达性

多项选择题门店开设前的投资预算包含了可行性研究和估算经营成本两项工作，其中经营成本的构成项目包括（）。

A．门店开设的一次性费用
B．日常支出费用
C．销售佣金
D．销售费用
E．营业税

多项选择题房地产营销年度计划控制的主要工具有（）。

A．销售额分析
B．销售费用分析
C．费用/销售额比分析
D．市场占有率分析
E．客户满意度跟踪