甲与乙二人系夫妻，均为中国公民，婚后定居A国。两人因生活琐事造成感情破裂而意图离婚，但A国只准“分居”而不准离婚。甲乙二人遂按A国法律的规定在A国法院起诉要求分居，并最终获得了A国法院的“分居判决”。2005年甲持该判决请求中国法院承认。下列说法正确的是

单项选择题依据我国相关法律，以下哪种情况下的房地产转让行为有效（）

A．王某和张某婚后共同购买了一套价值40万元房屋，后王某赌博时欠下债务35万元，遂悄悄与邻居郭某签订了房屋买卖协议
B．某房地产开发公司采用投标的方式购得一国有土地的使用权，在出让协议中约定开发商进行房屋建设工程共投资1亿元。后该房地产开发公司完成2000万元投资时，发生财务危机无力继续修建，只好将该房地产转让给另一房地产开发公司
C．邓某无力偿付欠黄某的50万元而被黄某起诉至法院，法院审理该案时发现邓某除自有住房外另有一套价值60万元的别墅，遂将该别墅查封。邓谋私下将该已查封的别墅卖于丁某
D．吴某向银行借款20万元并以自己的住房作为抵押物（未登记），在抵押期间吴某未通知银行而将住房卖给林某并已登记

单项选择题我国实行了较为严格的土地管理制度，禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。依据《土地管理法》的规定，下列关于非农业建设占用耕地的说法错误的是：( )。

单项选择题下列受害人既可以根据《消费者权益保护法》要求销售者承担赔偿责任，又可以要求销售者承担产品责任的是( )。

单项选择题中国亚利进出口公司欲与英国吉力公司签定苹果出口合同，数量为2万吨，总价款为1000万元，中国亚利公司向中国A国际保理公司申请信用额度，同日A公司选择了英国B国际保理公司作为进口保理商，B公司经过对吉力公司的资信调查开出的信用额度为1000万元，中国亚利进出口公司与英国吉力公司按原来的意向正式签定了销售合同，下面的哪个选项是正确的（）

A．中国亚利公司与A公司是委托代理关系，A公司不承担1000万元无法收回的风险
B．中国A公司与英国B公司之间是委托代理关系，A公司是委托人，B公司是受托人
C．英国B公司是英国吉力公司的债权人，可以自己的名义对英国吉力公司行使1000万元的债权
D．如中国A国际保理公司根据英国B国际保理公司提供的信息，对吉力公司开出的信用额度是800万元，而亚利公司仍与吉力公司达成1000万元的贸易，中国A保理公司仍需对超出的200万元承担担保责任

单项选择题依据《银行业监督管理法》的规定，下列说法正确的是：( )。