______是土地使用权价格，是土地使用者为取得一定年期的物权性质的国有土地使用权而向国家(所有者)支付的代价。

多项选择题关于路线价评估范围，不正确的表述为（）。

A．路线价主要用于普通区段的价格评估
B．路线价主要用于繁华商业区段的价格评估
C．在路线价与区域平均基准地价发生交叉时，里地线以外以路线价为主
D．在路线价与区域平均基准地价发生交叉时，里地线以内以路线价为主
E．里地线以外以区域平均基准地价为主

单项选择题估价机构在采用市场比较法进行拍卖底价评估时，选择的某交易案例为协议方式交易，成交价格为1500元 m2，若交易形式的情况修正系数为协议0.5、招标0.8、拍卖1.0，则修正后的交易案例价格为______元 m2。

单项选择题H市某一房地产，已知建筑物的重置价格为2000元 m2，成新率为70%，房地产净收益为220元 m2，土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该房地产的价格为______元 m2。

单项选择题市场比较法是根据______，将待估农用地与近期市场上已发生交易的类似农用地进行比较，并对类似农用地的成交价格进行适当修正，以此估算待估农用地价格的方法。

单项选择题______是指在公开的市场上，市场信息通畅，交易双方以平等自愿的方式，在没有私自利益关系情况下达成的交易价格。

单项选择题A宗地单位面积地价为2700元 m2，建筑容积率为3.0，建筑面积为3000m2；B宗地楼面地价为600元 m2，建筑容积率为5.0，土地面积为800m2。则两块土地总价相比______。

单项选择题______是指经济学中的边际效益变动的原则。

单项选择题土地估价师接受继续教育时间五年累计不得少于______。

单项选择题______是指具体某一宗农用地，在正常市场条件下，于估价期日的评估价格。

单项选择题农用地估价结果是估价对象在估价时点的客观合理价格或价值，农用地的估价结果具有时间相关性和实效性的是______。