单项选择题

( )，是预测估价对象的未来收益，然后利用报酬率或资本化率、收益乘数将其转换为价值，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。

A．收益法
B．市场法
C．剩余法
D．成本法

<上一题目录下一题>

热门试题

单项选择题收益法适用的对象是( )的物业。

单项选择题一种商品的( )，是指该种商品同其他商品相交换的量的关系或比例，通常用货币来衡量。

单项选择题建筑物的经济寿命是指建筑物从竣工验收合格之日起到它对物业价值不再有贡献时止的时间。建筑物的经济寿命( )其自然寿命。

单项选择题房地产价格是由房地产的( )三者相互结合而产生的。

单项选择题成本法特别适用于那些既( )的物业估价。

单项选择题收益法在估价时，适宜于下列对象( )。

单项选择题房地产使用代价的租金，也可以叫做( )。

单项选择题下列不适合利用成本法估价的房地产是( )。

单项选择题( )，是指在一笔物业交易中交易双方实际达成交易。

单项选择题如果可比实例的成交价格是不正常的，则应将其修正为正常的，这种对可比成交价格的修正，称为( )。