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多项选择题

物业价格与一般物品价格的共同之处体现在( )。

A．都有波动
B．都是按质论价
C．形成的时间都较长
D．都是价格
E．都易受交易者的个别因素影响

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热门试题

多项选择题影响房地产市场发展的经济因素包括( )。

A．房地产供给政策
B．物价水平
C．房价租金比
D．经济发展状况
E．金融业的发展

多项选择题实现房地产市场持续健康发展的主要标志是( )。

A．存量房地产资源得到最有效的使用
B．供求结构基本合理
C．市场价格基本稳定
D．市场供求总量基本平衡
E．各类生产生活需要已有适当的人住空间

多项选择题物业服务企业运用计算机技术参与具体事务的管理需要考虑的因素有( )。

A．资金的投入
B．管理人员综合应用计算机的水平
C．管理的范围、深度和想要达到的管理效果
D．现有管理流程的规范化程度
E．物业管理的服务要求

多项选择题前期物业服务合同的特征有( )。

A．具有特殊性
B．具有过渡性c．是要式合同D．是附合合同E．由建设单位和物业服务企业签订

多项选择题根据《物业服务企业财务管理规定》和《施工、房地产开发企业财务制度》的有关规定，下列不得列入成本的支出主要有( )。

A．对外投资支出
B．购置和建造固定资产、无形资产和其他资产的支出
C．物业服务企业经营共用设施设备，支付的有偿使用费
D．国家法律、法规规定之内的各种付费
E．被没收的财产，支付的滞纳金、罚款、违约金、赔偿金，以及企业的赞助、捐赠支出

多项选择题能够改变潜在毛租金收入的因素有( )。

A．租金水平的变化
B．可出租面积的变化
C．政策的变化
D．税金的调整
E．准备金的调整

多项选择题根据分析的内容和范围的不同，财务报告分析可以分( )分析。

A．全面
B．趋势
C．潜力
D．专题
E．现状

多项选择题决定房地产项目基准收益率大小的因素主要包括( )。

A．项目风险
B．现金流量
C．资金成本
D．投资者的期望收益率
E．房地产的寿命

多项选择题下列零售商业物业现场管理计划的任务中，属于物业办公室负责的有( )。

A．组织制定项目安全制度和工作计划
B．负责根据接管情况，适时制定年度、季度、月、周保养计划并组织实施
C．控制财务成本，定期向项目总经理报告
D．负责行政事务和人事管理
E．工资福利、劳动保险、劳动争议的处理

多项选择题房地产具有各异性，这种差异往往最终反映在( )方面。

A．管理成本
B．租金水平
C．出租率
D．收益状况
E．服务费