以下对物业服务定价成本审核的方法和标准的表述，不正确的是( )。

单项选择题《物业管理条例》规定，对于投标人数少于( )个的，由于缺乏足够的竞标，进行招投标的意义不大，也可以采用协议的方式选聘物业服务企业。

单项选择题房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况，对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续是( )。

单项选择题房地产开发企业预售商品房，应当与商品房预购人签订商品房预售合同。房地产开发企业应当自签约之日起( )日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

单项选择题物业管理师应具备的执政能力是( )。 ①掌握物业管理、建筑工程、房地产开发与经营等专业知识；②具有一定的经济学、管理学、社会学、心理学等相关学科的知识；③能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定；④具有丰富的物业管理实践经验。

单项选择题临时管理规约一般由( )在出售物业之前预先制定。

单项选择题下列关于业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分权利的表述，不正确的是( )。

单项选择题以下对供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位、业主、物业服务企业之间存在的关系和产生支付费用(报酬)义务的表述，不正确的是( )。

单项选择题房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向( )提供债务履行担保的行为。

单项选择题遵守国家法律、法规，恪守职业道德的中华人民共和国公民，具备( )条件的，均可申请参加物业管理师资格考试。

单项选择题以下对物业管理作为房地产开发活动的后继延伸产生的意义的表述，错误的是( )。