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单项选择题

以下哪一情况不是商品房预售的必需条件( )

A.取得土地使用权证书并持有建设工程规划许可证
B.投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%
C.确定商品房开发工程的最终竣工交付日期
D.经县级以上人民政府房产管理部门土地管理部门批准
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