楼盘广播上的图画属于房地产经纪信息的（）。

单项选择题下列关于房屋租赁合同中租赁期限的表述中，不正确的是（）。

A．房屋租赁期限不得超过20年，否则，租赁合同无效
B．租赁期限超过6个月的，应当采用书面形式订立租赁合同
C．房屋租赁期限超过20年的，租赁合同并非无效
D．房屋租赁期限超过20年，超过部分无效

单项选择题房地产经纪企业经营费用包括固定费用和流动费用，下列属于流动费用的是（）。

A．税收
B．工资
C．保险
D．支付给经纪人的酬金

单项选择题新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的（）内向房地产登记机关申请房屋所有权初始登记。

A．10天
B．1个月
C．2个月
D．3个月

单项选择题房地产拍卖机构接受了拍买委托之后，一般应先（）。

A．调查与确认拍卖标的
B．确定拍卖底价
C．发布拍卖公告，组织接待竞买人
D．签订委托拍卖合同书

单项选择题下列不属于拍卖必须符合的条件是（）。

A．应有两个以上的买主
B．要有竞争
C．要有拍卖实物
D．遵循价高者得的原则