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多项选择题

管理规约属于业主应当履行义务中的内容有( )。

A．擅自改变建筑物及其设施设备的结构、外貌、设计用途
B．违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品
C．违反规定饲养家禽、宠物；随意停放车辆和鸣喇叭
D．按照国家有关规定交纳专项维修资金；按时交纳物业服务费用
E．遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度

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热门试题

多项选择题住宅物业管理在( )情况下，建设单位可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

A．投标人少于3个
B．住宅规模较小
C．房地产行政主管部门批准
D．具有非住宅物业的
E．成立了业主大会的

多项选择题下列对管理规约的说法正确的有( )。

A．规范和约束所有业主的行为守则
B．临时管理规约由建设单位在物业销售之前制定
C．由物业服务企业制定
D．通过业主大会制定
E．由业主委员会制定并监督实施

多项选择题业主委员会备案的主要内容一般应当包括( )。

A．业主委员会的成员基本情况
B．物业服务合同
C．管理规约
D．业主大会议事规则
E．房屋维修基金的银行账户

多项选择题物业承接查验的主要内容包括( )两部分。

A．物业管理资料移交
B．物业现场验收
C．物业专有部分的工程质量
D．其他公共配套设施
E．物业共用部位、共用设施设备

多项选择题下列关于物业管理招标的说法，错误的有( )。

A．招标分为公开招标和邀请招标
B．公开招标一般适用于规模较大的物业项目
C．物业管理招标投标的实质是一种市场双向选择行为
D．物业管理项目必须采用招标方式
E．物业服务合同到期后再次聘用的，通常采用公开招标方式

单项选择题下列( )资金不得转入住宅专项维修资金滚存使用。

A．住宅专项维修资金的存储利息
B．利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益
C．电梯广告收益
D．上年未使用的业主的预交物业费

单项选择题制订物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度是( )的职责。

A．物业服务企业
B．行政主管部门
C．业主大会
D．居民委员会

单项选择题未按规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位( )将房屋交付购买人。

A．不得
B．必须
C．可以
D．临时

单项选择题业主大会、业主委员会作出的决定违反法律法规的，物业所在地的( )应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。

A．开发建设单位
B．全体业主
C．物业服务企业
D．区县人民政府房地产行政主管部门

单项选择题物业共用部位、共用设施设备的所有权人是( )。

A．全体业主
B．建设单位
C．业主委员会
D．物业服务企业