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多项选择题

依据企业会计准则的规定,下列有关固定资产的表述中,正确的有( )。

A.未使用、不需用的固定资产应当计提折旧
B.经营租赁出租的设备属于固定资产,经营租赁出租的房屋建筑物属于投资性房地产
C.固定资产大修理和日常维护费用应于发生时计入当期损益
D.采用加速折旧法计提折旧,有助于促进企业进行固定资产投资和更新改造