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单项选择题

总的来看，住房消费的法律风险主要是( )。

A．购买风险
B．市场风险
C．合同风险
D．违约风险

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热门试题

单项选择题下列关于购房财务规划主要指标范围的说法，正确的是( )。

A．房屋月供款占借款人税前月总收入的比率，一般不应超过20%～25%
B．房屋月供款占借款人税前月总收入的比率，一般不应超过25%～30%
C．所有贷款月供款与税前月总收入的比率，一般应控制在30%～33%之间
D．所有贷款月供款与税前月总收入的比率，一般应控制在33%～40%之间

单项选择题有明显的政策补贴性质，贷款利率较低的购房贷款方式是( )。

A．住房公积金贷款
B．住房商业贷款
C．住房组合贷款
D．住房抵押贷款

单项选择题下列关于个人汽车消费贷款对象和条件的说法中，错误的是( )。

A．必须具有有效身份证明且具有完全民事行为能力
B．能够部分偿还贷款本息的个人合法资产
C．在贷款行开立个人账户，能够支付规定的首期付款
D．能提供贷款行认可的有效担保

单项选择题下列关于贷款期限说法，不正确的是( )。

A．贷款期间的利率变动按中国人民银行的规定执行
B．贷款期限在1年以内(含1年)的，遇法定利率调整，不调整贷款利率，继续执行合同利率
C．贷款期限在1年以内(含1年)的，遇法定利率调整，于下年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率
D．贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率

单项选择题下列属于商业贷款的基本程序的是( )。

A．贷款申请，住房公积金管理中心审查批准，办理贷款手续，受托银行放款，按期还款，贷款结清
B．贷款申请，银行审贷，签订合同，发放贷款，按期还款，贷款结清
C．贷款申请，住房公积金管理中心审查批准，签订合同，发放贷款，按期还款，贷款结清
D．贷款申请，银行审贷，签订合同，受托银行放款，按期还款，贷款结清

单项选择题以下关于汽车金融公司贷款的说法，不正确的是( )。

A．在贷款比例的要求上显得较为宽松
B．通过汽车金融公司，持外省户口消费者在一定条件下也可以申请汽车贷款
C．金融公司无杂费
D．在贷款期限的要求上显得较为宽松

单项选择题家庭消费支出规划是理财业务不可或缺的内容，如果消费支出缺乏计划或者消费计划不得当，家庭很可能支付过高的消费成本，严重者甚至会导致家庭出现财务危机。家庭消费支出的内容不包括( )。

A．住房支出
B．信用卡消费支出
C．汽车消费支出
D．保险支出

单项选择题保证贷款方式是指贷款银行以借款人提供的具有代为清偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人而向其发放贷款的方式，具体不包括( )。

A．售房单位回购保证贷款方式
B．房地产开发公司全额全程保证贷款方式
C．典押贷款方式
D．企业法人的全额全程保证贷款方式

单项选择题在进行住房消费规划时，提前还款通常在( )的情况不会发生。

A．借款人在贷款时对自身的偿还能力估计不足
B．借款人在贷款时根据成本效益原则使用较大的住房贷款额度，而将自有资金投入其他高利润的项目，贷款后投资项目收益情况发生改变，借款人因调整投资组合而提前偿还贷款
C．借款人在贷款一段时间后收入增加，财务状况改善，有能力提前还款
D．借款人为了使自己以后减少还贷压力，提前还贷

单项选择题下列关于个人印花税说法，错误的是( )。

A．个人从国家有关部门领取《房屋产权证》时，每件贴花5元
B．个人出租房屋，签订房屋租赁合同，按租赁金额1‰缴纳，不足1元，按1元贴花
C．个人出售住房，签订产权转让书据，要按所载金额5‰贴花
D．个人出售住房，签订产权转让书据，要按所载金额0.5‰贴花