多项选择题

下列说法中正确的是( )。

A．《物业管理条例》要求必须选择物业服务企业来实施物业管理
B．《物业管理条例》并不强制业主选择物业服务企业来实施物业管理
C．业主通过选聘物业服务企业来实施物业管理，应当按《物业管理条例》执行
D．业主不通过招标确定物业服务企业，可以不按《物业管理条例》执行
E．《物业管理条例》规定，是否选聘物业服务企业是开发企业的权利

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热门试题

多项选择题临时管理规约规定的业主使用物业的禁止性行为包括( )。

A．损坏房屋承重结构、主体结构，破坏房屋外貌，擅自改变房屋设计用途
B．占用或损坏物业共用部位、共用设施设备及相关场地，擅自移动物业共用设施设备
C．利用物业从事危害公共利益和侵害他人合法权益的活动
D．在指定位置倾倒或抛弃垃圾、杂物
E．违反有关规定堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品，排放有毒、有害物质，发出超标噪声

多项选择题实行物业服务收费酬金制的，物业服务费用的构成包括( )。

A．物业服务企业的酬金
B．物业服务支出
C．物业服务企业的利润
D．法定税费
E．物业服务成本

多项选择题业主大会筹备组的组成人员包括( )。

A．业主代表
B．建设单位
C．物业服务企业
D．城市房地产行政主管部门
E．街道办事处与居民委员会

多项选择题现实物业管理中。具备业主身份的情况有( )。

A．房屋所有权证书持有人
B．房屋共有权证书持有人
C．房屋抵押权证持有人
D．待领房屋所有权证书的购房人
E．待领房屋共有权证书的购房人

多项选择题业主大会作出( )的决定，必须经专有部分占建筑物总面积1 2以上的业主且占总人数1 2以上业主通过。

A．业主委员会委员的选举
B．制定和修改管理规约
C．业主大会议事规则
D．选聘和解聘物业服务企业
E．专项维修资金使用和续筹方案