房地产总登记后进行房屋改建，必须进行（）登记。

单项选择题《城市房地产管理法》规定，商品房预售应向县级以上人民政府（）管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

A．房产和土地
B．规划
C．土地
D．房产

单项选择题房地产开发项目竣工，经（）后，方可交付使用。

A．检查质量
B．验收合格
C．建设单位认可
D．办理产权登记

单项选择题征用集体土地的耕地补偿费标准是该耕地被征用前三年平均年产值的（）倍。

A．3～5
B．3～6
C．3～10
D．10～20

单项选择题1988年我国宪法修正案中规定：“土地的使用权可以依照法律的规定（）。”

A．转让
B．拍卖
C．出租
D．抵押

单项选择题土地使用权出让合同规定的期限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（）申请续期。

A．二年
B．一年
C．六个月
D．三个月