可行性研究是在投资决策前，对建设项目进行全面的（）分析、论证的科学方法。

单项选择题目前，中国个人住房抵押贷款期限最长不超过（）年。

A．10
B．15
C．20
D．30

单项选择题某房地产开发项目拟有三个投资方案，若对这三个方案的经济合理性进行比较，则比较的基础是该项目的（）。

A．资金来源与运用表
B．损益表
C．资本金现金流量表
D．全部投资现金流量表

单项选择题某房地产开发商向银行贷款3000万元，期限为3年，年利率为8%，若该笔贷款的还款方式为期间按季度计息、到期后一次偿还本息，则开发商为该笔贷款支付的利息总额是（）万元。

A．378.49
B．678.22
C．779.14
D．804.73

单项选择题某家房地产企业获得贷款11000万元，期限为2年，年利率为12%，若借贷双方约定按季度付息，则房地产企业每次为该笔贷款支付的利息总额是（）万元。

A．120
B．200
C．220
D．240

单项选择题不属于开发商对房地产租售定价方法的是（）。

A．成本导向定价
B．销售导向定价
C．购买者导向定价
D．竞争导向定价

单项选择题国内外市场环境调查的内容不包括（）。

A．政治法律环境
B．经济环境
C．技术发展环境
D．人口环境

单项选择题某项目的同类物业市场平均销售价格为2500元 m2，资金收益率为15%，若项目建成后用于出租，则月租金水平可定为（）元 m2。

A．50.6
B．60.6
C．34.8
D．44.6

单项选择题房地产项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况，用于选择资金筹措方案，制定适宜的借款及偿还计划是由（）来反映的。

A．资金来源与运用表
B．损益表
C．资产负债表
D．现金流量表

单项选择题不属于影响消费者购买因素的是（）。

A．经济因素
B．社会因素
C．个人因素
D．理性因素

单项选择题下列房地产投资风险中，属于系统风险的是（）。

A．比较风险
B．通货膨胀风险
C．时间风险
D．资本价值风险