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多项选择题

框架结构、剪力墙结构、大板结构的房屋新旧程度鉴定标准七成中的结构部分的标准为( )。

A.地基基础:有承载能力,有少量不均匀沉降,但已稳定
B.承重构件:基本完好
C.非承重墙:外墙面稍有风化,轻微裂缝,预制墙板缝处不够密实,稍有渗水、局部破损
D.屋面:不渗漏,防水层、隔热层、保温层完好,排水畅通
E.楼地面:整体面层稍有裂缝、空鼓、起砂,硬木楼地面稍有磨损,油漆尚好,块料面层有缝,局部脱落