基准收益率是导致投资行为发生所要求的（）。

单项选择题不考虑其他因素变化，利率升高，则房地产价值（）。

A．下降
B．上升
C．不变
D．不能确定

单项选择题开发项目总投资包括建设投资和（）。

A．前期投资
B．后续投资
C．经营投资
D．管理投资

单项选择题收益性物业管理的经营费用中，公共设施设备日常运行、维修及保养费包括（）。 ①维修与保养费； ②室内装修费； ③生活用水和污水排放费； ④能源费； ⑤康乐设施费； ⑥杂项费用， ⑦绿地管理费； ⑧清洁卫生费。

A．①②③④⑤⑥
B．②③④⑤⑥⑦
C．③④⑤⑥⑦⑧
D．①②③⑥⑦⑧

单项选择题当年名义利率一定时，按月计息时，实际利率应（）。

A．大于名义利率
B．小于名义利率
C．等于名义利率
D．等于周期利率

单项选择题（）、房地产业常常被政府用来作为一个“经济调节器”。

A．造船业
B．服务业
C．建筑业
D．航空业