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单项选择题

杨某2011年12月因无法偿还黄某的到期债务,遂将自己的一处房产作价300万元抵债给黄某,办理了相关的手续。黄某之后又将抵债所得的房产以310万元的价格出售。已知当地契税税率为4%。则下列说法正确的是( )。

A.杨某应缴纳的契税为12万元
B.黄某应缴纳的契税为12万元
C.黄某应缴纳的契税为12.4万元
D.黄某应缴纳的契税为0.4万元
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